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                買賣二手房必看攻略:簽合同前的7個必查重點

                2024年05月26日09:30   來源:房天下

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                  在二手房市場撿漏、找寶可不是件容易事,得有一雙火眼金睛和足夠的知識儲備。這里有個七招教你如何精明地簽署那份重要的合同。

                  首先,別光看房主提供的信息,你得探個究竟——他(她)真的是名副其實的房主嗎?是獨自擁有,還是跟別人共有?信息一定要對得上號。

                  接著,別只看房子的位置和大小,實際面積、房屋結構是不是和證件上寫的一樣?有沒有擅自加建或者拆改?用途是否和你買來的目的吻合?這些都得考察清楚。

                  第三步,附屬設施也很關鍵。合同里得明確列出所有東西,包括水、電、氣、暖和物業費用的界限。搞不好這些細節,將來頭疼的是你自己。

                  說到錢,稅費問題是必須要弄明白的。合同中要清楚寫明,到底這些稅是你出還是賣家出——不同的地方,規定不一樣,得具體問題具體分析。

                  還有,一定不能忽視違約責任。合同得寫清楚,如果誰違約了,要負什么責任,賠多少錢。這是事后解決問題的保障。

                  不僅如此,簽字是個技術活,得雙方都簽,還得留個聯系方式或地址,以備不時之需。

                  最后,得確保你要買的房子能賣。法律有規定,有些房子是不能轉手的,比如有財產糾紛的,或者沒辦好產權證的,這種房子別碰。

                  買房是大事,別急于簽字,仔細研究每個條款,才能保你安心入住心儀的居所。

                總共: 1頁   
                作者:

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